ライオンズガーデン玉川学園

  • 東京都町田市玉川学園八丁目

  • 小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
3,980万円
52.9万円/㎡
相場
4,306万円
57.2万円/㎡
2,030
3,548
5,065
6,582
AI査定結果
推定相場価格
4,306万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,548万円〜5,065万円
47.1万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズガーデン玉川学園
3,980万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 75.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,980万円52.9万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2025/07/074,080万円54.2万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2025/06/024,180万円55.5万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2025/05/142,580万円36.0万円3階 71.61㎡ 2LDK南東
2025/05/012,880万円40.2万円3階 71.61㎡ 2LDK南東
2024/12/242,250万円31.9万円3階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/10/273,480万円46.2万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/09/232,980万円39.6万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/08/312,190万円31.0万円3階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/07/132,490万円35.3万円3階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/06/093,180万円42.3万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/05/283,700万円49.2万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/01/132,090万円29.6万円3階 70.63㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は49.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ライオンズガーデン玉川学園
町田市玉川学園八丁目
玉川学園前駅9分 3,980万円52.9万円75.26㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年32戸RC
2025/07/29東急ドエルアルス多摩境
町田市小山町
多摩境駅4分 2,380万円40.0万円59.56㎡3LDK7階 / 7階建 南東1997年35戸RC
2025/01/14サンパーク鶴川
町田市鶴川五丁目
鶴川駅28分 2,790万円44.2万円63.08㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年23戸RC
2024/11/03ドラゴンマンション町田壱番館
町田市森野三丁目
町田駅16分 2,980万円49.7万円60.02㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1997年53戸RC
2024/11/06マートルコート町田森野
町田市森野五丁目
町田駅13分 4,980万円58.6万円85.02㎡4LDK4階 / 7階建 南西2001年39戸SRC
2024/02/26モナークマンション町田中町
町田市中町二丁目
町田駅12分 3,680万円56.4万円65.24㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年18戸RC
2023/09/24ジャンドリーム町田
町田市中町二丁目
町田駅14分 3,150万円48.3万円65.24㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年27戸RC
2025/07/29コスモ玉川学園前
町田市玉川学園五丁目
玉川学園前駅9分 3,180万円42.3万円75.11㎡3LDK3階 / 3階建 南西1995年19戸RC
2023/07/09チサンマンション町田中町
町田市中町二丁目
町田駅9分 4,380万円51.6万円84.95㎡4LD・K2階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/07/26レックス鶴川
町田市金井ケ丘四丁目
鶴川駅10分 2,710万円40.2万円67.33㎡2S1階 / 5階建 西1999年64戸RC
2024/02/26バームステージ町田中町
町田市中町四丁目
町田駅13分 3,480万円41.4万円84㎡4LDK3階 / 6階建 南東1997年26戸RC
2025/04/15鶴川アーバンライフ
町田市能ケ谷二丁目
鶴川駅8分 3,098万円42.4万円73.09㎡3LDK4階 / 4階建 南東1998年25戸RC
2024/11/12クリオ町田中町壱番館
町田市中町一丁目
町田駅8分 2,980万円52.3万円57㎡2LDK3階 / 6階建 南東1998年37戸RC
2023/06/25ダイアパレス玉川学園
町田市玉川学園五丁目
玉川学園前駅5分 3,260万円45.8万円71.16㎡3LDK1階 / 4階建 南西1997年12戸RC
2025/03/11玉川学園ガーデンハウス
町田市玉川学園六丁目
玉川学園前駅7分 3,780万円52.7万円71.76㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年20戸RC
2025/03/09ネオハイツ町田中町
町田市中町三丁目
町田駅10分 3,480万円53.3万円65.34㎡3LDK5階 / 6階建 南東1995年23戸RC
2024/01/14ファーロM
町田市森野一丁目
町田駅4分 4,080万円56.9万円71.71㎡2LDK5階 / 6階建 南東2001年39戸RC
2025/02/26レクセルプラザ鶴川
町田市能ケ谷一丁目
鶴川駅2分 4,480万円61.5万円72.8㎡2SLDK6階 / 13階建 南1999年48戸SRC
2025/05/10ザ・ウインベル町田中町
町田市中町一丁目
町田駅4分 3,480万円55.0万円63.28㎡2LDK3階 / 7階建 南西1996年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、町田市では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は町田市の平均と比較して1.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
町田市
53.8万円/㎡
前年比+0.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン玉川学園
所在地東京都町田市玉川学園八丁目
交通小田急線玉川学園前駅徒歩9分
築年月1997年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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